Продажба

3-стаен апартамент в Гагарин, Пловдив с две тераси

ПловдивГагарин
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба180 000 €1 500 €/м²
Очакван наем543 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гагарин (220 имота)

Площ
120 м²
Етаж
2 / 11
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 256 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гагарин (220 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 298 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Гагарин. Разположен е на 2-ри етаж от 11 в нова сграда от 2024 година.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, две спални, две санитарни помещения, килер и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор и инсталация за подово отопление, което допринася за комфорт и енергийна ефективност.

Кварталът предлага добра инфраструктура и достъп до градски удобства, като същевременно е в спокойна жилищна зона.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и добре организиран апартамент с модерни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 543 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гагарин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • подово отопление
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района