Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Гагарин с паркинг и асансьор

ПловдивГагарин

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба103 680 €960 €/м²

Очакван наем527 € /мес

Площ

108 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска460 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда в квартал Гагарин, Пловдив.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални и лоджия.
Сградата е ново строителство от тухла с осигурени удобства като асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е на главен булевард с лесен достъп до училища и основни пътни артерии.
Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор и паркинг
видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.