ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Гагарин с гледка към Родопите

ПловдивГагарин
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба140 250 €1 298 €/м²
Очакван наем527 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска622 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Гагарин, на среден етаж (5 от 10).

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, склад и тераса с южно изложение и гледка към Родопите.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с наличен асансьор и възможност за паркиране в подземни и надземни гаражи. Жилището се продава на шпакловка и замазка с готови ел. инсталации и ВиК на тапа.

Локацията е удобна, близо до Международен панаир, хипермаркети Kaufland и LIDL, с добър достъп до центъра и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с удобства и добра локация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • възможност за паркинг
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района