ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с южен хол и панорамна гледка в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба153 000 €1 416 €/м²
Очакван наем527 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
10 / 16
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 152 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.9% · 9 000 €
  1. 152 000 €15 Април 2026Първоначална цена
  2. 143 000 €▼ 9 000 € (5.9%) 29 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда, планирана за завършване през 2026 г. Имотът разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, дневна с кухненски бокс и тераса, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и складово помещение. Южното изложение на хола осигурява естествена светлина и панорамна гледка към Родопите, която няма да бъде заградена. Сградата ще бъде с ограничен достъп, общи части с естествен мрамор, два асансьора и по пет апартамента на етаж. Локацията е удобна, близо до Пловдивски панаир, супермаркет ЛИДЛ и спирка на градски транспорт, на около 20 минути пеша от централната улица. Възможно е закупуване на паркомясто или гараж. Инвеститорът е с утвърдена репутация, което допринася за сигурността на инвестицията.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • панорамна гледка към Родопите
  • близо до градски транспорт
  • новострояща се сграда
Недостатъци
  • очакван срок на завършване 2026

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна с кухненски бокс
  • тераса
  • две спални
  • баня с тоалетна
  • отделна тоалетна
  • складово пространство

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района