SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin
Published: 6 February 2026 Updated: 8 July 2026
Sale153,000 €1,416 €/m²
Expected rent527 € /mo
Area
108 m²
Floor
10 / 16
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment679 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent527 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 152 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.9% · 9,000 €
  1. 152,000 €15 April 2026Първоначална цена
  2. 143,000 €▼ 9,000 € (5.9%) 29 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда, планирана за завършване през 2026 г. Имотът разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, дневна с кухненски бокс и тераса, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и складово помещение. Южното изложение на хола осигурява естествена светлина и панорамна гледка към Родопите, която няма да бъде заградена. Сградата ще бъде с ограничен достъп, общи части с естествен мрамор, два асансьора и по пет апартамента на етаж. Локацията е удобна, близо до Пловдивски панаир, супермаркет ЛИДЛ и спирка на градски транспорт, на около 20 минути пеша от централната улица. Възможно е закупуване на паркомясто или гараж. Инвеститорът е с утвърдена репутация, което допринася за сигурността на инвестицията.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • панорамна гледка към Родопите
  • близо до градски транспорт
  • новострояща се сграда
Cons
  • очакван срок на завършване 2026

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 6%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • всекидневна с кухненски бокс
  • тераса
  • две спални
  • баня с тоалетна
  • отделна тоалетна
  • складово пространство

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby