ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с изложение север-юг в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба138 240 €1 280 €/м²
Очакван наем527 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
10 / 14
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска613 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 86 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.6% · 11 340 €
  1. 149 580 €4 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 138 240 €▼ 11 340 € (7.6%) 9 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин, разположен на 10-ти етаж от 14 в нова тухлена сграда от 2026 г. Имотът е с площ от 108 кв.м и се намира в близост до Lidl, което осигурява удобен достъп до ежедневни услуги.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, тераса и килер. Изложението север-юг е едно от предпочитаните за града, осигурявайки добра естествена светлина и проветрение.

Жилището се предлага по БДС – шпакловка и замазка, ВиК до тапа и ел. инсталация до ключ, което позволява на новия собственик да завърши довършителните работи според личните си предпочитания. Има възможност за закупуване на двойно паркомясто в сградата.

Кварталът е добре развит с добра инфраструктура и удобен достъп до градски транспорт, магазини и зелени площи. Това го прави подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • добра естествена светлина
  • възможност за паркомясто
  • нова тухлена сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • килер

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района