медиана 1 296 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 527 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Гагарин, разположен на 5-ти етаж от 18 в нова сграда. Общата площ е 105 кв.м., като нетната площ е 85.6 кв.м. с общи части 19.93 кв.м.
Разпределението включва просторни и функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с отделни спални и дневна зона.
Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и керамични тухли Wienerberger, с топлоизолация и PVC дограма с троен стъклопакет. Отоплението е с климатици, а апартаментът разполага с инсталации за интернет, телефон и кабелна телевизия.
Локацията е комуникативна, близо до бул. Северен, с лесен достъп до центъра на Пловдив, супермаркети, училища, транспорт и зелени площи като река Марица и парк.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природа в съвременен жилищен комплекс.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 296 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 527 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 1 326 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 426 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 990 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 246% от вноската
~ 443 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 990 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 283% от вноската
~ 443 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 296 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 527 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 296 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 527 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 326 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 426 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 1 296 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 527 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес