Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin
Published: 2 May 2026 Updated: 4 July 2026
Sale115,028 €1,095 €/m²
Expected rent523 € /mo
Area
105 m²
Floor
5 / 18
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent523 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 0% · 0 €
  1. 115,028 €2 May 2026Първоначална цена
  2. 136,134 €▲ 21,106 € (18.3%) 1 June 2026Повишение на цената
  3. 115,028 €▼ 21,106 € (15.5%) 4 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Гагарин, разположен на 5-ти етаж от 18 в нова сграда. Общата площ е 105 кв.м., като нетната площ е 85.6 кв.м. с общи части 19.93 кв.м.

Разпределението включва просторни и функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с отделни спални и дневна зона.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и керамични тухли Wienerberger, с топлоизолация и PVC дограма с троен стъклопакет. Отоплението е с климатици, а апартаментът разполага с инсталации за интернет, телефон и кабелна телевизия.

Локацията е комуникативна, близо до бул. Северен, с лесен достъп до центъра на Пловдив, супермаркети, училища, транспорт и зелени площи като река Марица и парк.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природа в съвременен жилищен комплекс.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • качествени материали
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby