медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 413 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~68 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 554 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 68 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 966 €/м² срещу 2 269 €/м².
Представлява тристаен апартамент с площ от 98 кв.м, разположен в квартал Бунарджика, Център на град Пловдив. Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, антре и две тераси. Жилището е на трети етаж от пететажна сграда с асансьор. Строителството е тухлено, а имотът е реновиран и предлага интернет връзка. Локацията е централна, близо до парк Бунарджика и удобства в града. Имотът е подходящ за живеене и инвестиция с оглед на функционалното разпределение и състоянието си.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 290 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 57% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 413 €/мес
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 897 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 1 261 €/мес
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 364 €/мес
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 461 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 329 €/мес