медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~35 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 35 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 763 €/м² срещу 2 269 €/м².
3-стаен апартамент с площ 72 кв.м. в Център, Пловдив.
Разпределението включва дневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и антре, осигуряващо функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, с асансьор, апартаментът е реновиран и се намира на 6-ти етаж от 8.
Локацията е в централната част на града, с лесен достъп до градски удобства, транспорт и културни обекти.
Подходящ за градски живот и инвестиция с балансирано съчетание на комфорт и комуникативност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 883 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 83% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 897 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 462 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 329 €/мес
медиана 2 375 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 347 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес