медиана 2 388 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 525 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~162 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 1 703 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 62 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 162 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 3 216 €/м² срещу 2 269 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, разположен в централната част на града, в сграда паметник на културата. Имотът е на втори етаж от триетажна сграда.
Разпределението включва голям двустаен апартамент с възможност за обособяване на втора спалня, както и отделен двустаен апартамент и студио, което позволява гъвкавост при ползване.
Сградата е тухлена, като имотът е реставриран с внимание към детайлите и съчетава автентични мебели и исторически дух с модерни удобства. Налични са паркоместа за удобство на живущите.
Локацията е тиха улица в непосредствена близост до Главната улица и Капана, което осигурява лесен достъп до градски удобства и културни забележителности.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и централното местоположение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 440 €, а очакваният наем за района — 737 €. Наемът покрива 30% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 388 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 525 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 737 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 186 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 737 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 413 €/мес
медиана 2 375 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 347 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 897 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 737 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.