Продажба

Двустаен апартамент в Център на Пловдив с достъп-контрол

ПловдивЦентър
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба167 999 €2 709 €/м²
Очакван наем558 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (279 имота)

Площ
62 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 187 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (279 имота) — 2 709 €/м² срещу 2 419 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Център, разположен на трети етаж от четириетажна сграда.

Разпределението е преходно, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 2019 година, с обновени общи части и контрол на достъпа.

Локацията е близо до хълм Бунарджика, което предлага удобен достъп до централната част на града и зелени площи.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като съчетава удобство и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 745 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • преходни стаи

Удобства

  • С преход
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района