Продажба−37% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба233 000 €1 456 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
160 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2003

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 034 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 332 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 2.9% · 7 000 €
  1. 240 000 €2 Януари 2026Първоначална цена
  2. 238 000 €▼ 2 000 € (0.8%) 1 Март 2026Намаление на цената
  3. 233 000 €▼ 5 000 € (2.1%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Изключително просторен 3-стаен апартамент с обща площ от 160 кв.м., състоящ се от 4 отделни помещения без преход - кухня с трапезария, хол с площ от около 35 кв.м, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение, килер, широк коридор с гардероб и две тераси, едната от които е остъклена. Жилището се намира в района срещу Военна болница на много тихо място. Изложението е изток/запад, етажът е втори жилищен. Апартаментът е с много функиционално разпределение и правилни форми на стаите. Кооперацията е малка с два апартамента на етаж. Продава се във вида, в който е на снимките. Монтирани са климатици във всяка стая, два от които са нови. Прилежащо избено помещение с площ от 6,5 кв.м. Има опция за продажба на партерен гараж с вход от вътрешния двор на сградата и възможност за паркиране на втори автомобил отпред. За контакти - Ваня Иванова.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района