Sale−37% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 2 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale233,000 €1,456 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
160 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2003

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,034 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 332 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 2.9% · 7,000 €
  1. 240,000 €2 January 2026Първоначална цена
  2. 238,000 €▼ 2,000 € (0.8%) 1 March 2026Намаление на цената
  3. 233,000 €▼ 5,000 € (2.1%) 6 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Изключително просторен 3-стаен апартамент с обща площ от 160 кв.м., състоящ се от 4 отделни помещения без преход - кухня с трапезария, хол с площ от около 35 кв.м, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение, килер, широк коридор с гардероб и две тераси, едната от които е остъклена. Жилището се намира в района срещу Военна болница на много тихо място. Изложението е изток/запад, етажът е втори жилищен. Апартаментът е с много функиционално разпределение и правилни форми на стаите. Кооперацията е малка с два апартамента на етаж. Продава се във вида, в който е на снимките. Монтирани са климатици във всяка стая, два от които са нови. Прилежащо избено помещение с площ от 6,5 кв.м. Има опция за продажба на партерен гараж с вход от вътрешния двор на сградата и възможност за паркиране на втори автомобил отпред. За контакти - Ваня Иванова.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 37% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 3% below the original asking price.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby