Продажба+16% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с гараж в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба450 000 €2 662 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

169 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 1 295 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.1% · 45 000 €

405 000 €30 Юни 2026Първоначална цена
450 000 €▲ 45 000 € (11.1%) 2 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Център, близо до ВМИ. Имотът е с реална площ от 149 кв.м и включва гараж и паркомясто.
Разпределение: просторна дневна с трапезария и кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна, мокро помещение, три тераси и голямо антре.
Състояние: тухлено строителство, напълно обзаведен с качествени мебели и електроуреди, готов за ползване без нужда от ремонт.
Локация: в близост до Медицински университет, болници, училища, детски градини, супермаркети и градски транспорт, в предпочитан и удобен за живеене район.
Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
гараж / паркомясто
близо до градски транспорт
качествени мебели

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.