Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба215 000 €1 853 €/м²

Очакван наем698 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

4 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 256 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.2% · 11 800 €

226 800 €13 Май 2026Първоначална цена
215 000 €▼ 11 800 € (5.2%) 26 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Оферта 56390:Специално предложение - ТОП ЛОКАЦИЯ в сърцето на Пловдив. Нова, модерна и луксозна сграда в района на Хотел Тримонциум.
Разпределения - Предлагаме на Вашето внимание функционален тристаен апартамент, състоящ се от дневна с трапезария и кухненски бокс, просторна родителска спалня - 19 м2, с място за голям гардероб, детска спалня, баня с тоалетна, втора тоалетна, две тераси и входно антре.
Материали - Жилищната сграда се изражда съгласно най-високите технологични изисквания за качество и лукс. Използваните материали са съобразени с най-новите тенденции в строителството - модерна външна облицовка, покривна и фасадна изолация, PVC пет камерна дограма и др. Луксозните общи части с декоративни мазилки, фотоклетки и безшумен хидравличен асансьор, допринасят допълнително за усещането за лукс и комфорт на обитателите.
Локация - Проектът е в унисон и хармония с историческата част на града в която тя се намира, същевременно съчетавайки всички удобства и нужди на модерния градски човек. Близостта на големи супермаркети, училища и детски градини, допълнително внася комфорт в ежедневието на хората. Локацията в района на главната улица, в близост до търговски центрове и спирки от градски транспорт, прави имота безценна инвестиция за в бъдеще.
Начин на плащане - Кондор имоти предлага възможност за банково финансиране от водещи банки на преференциални условия. Разсрочено плащане в рамките на строителството. Приложените снимки са от други готови сгради на същия строител.
ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.