Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 6 January 2026 Updated: 5 August 2026
Sale215,000 €1,853 €/m²
Expected rent698 € /mo
Area
116 m²
Floor
4 / 11
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment954 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 256 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.2% · 11,800 €
  1. 226,800 €13 May 2026Първоначална цена
  2. 215,000 €▼ 11,800 € (5.2%) 26 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Оферта 56390:Специално предложение - ТОП ЛОКАЦИЯ в сърцето на Пловдив. Нова, модерна и луксозна сграда в района на Хотел Тримонциум.
Разпределения - Предлагаме на Вашето внимание функционален тристаен апартамент, състоящ се от дневна с трапезария и кухненски бокс, просторна родителска спалня - 19 м2, с място за голям гардероб, детска спалня, баня с тоалетна, втора тоалетна, две тераси и входно антре.
Материали - Жилищната сграда се изражда съгласно най-високите технологични изисквания за качество и лукс. Използваните материали са съобразени с най-новите тенденции в строителството - модерна външна облицовка, покривна и фасадна изолация, PVC пет камерна дограма и др. Луксозните общи части с декоративни мазилки, фотоклетки и безшумен хидравличен асансьор, допринасят допълнително за усещането за лукс и комфорт на обитателите.
Локация - Проектът е в унисон и хармония с историческата част на града в която тя се намира, същевременно съчетавайки всички удобства и нужди на модерния градски човек. Близостта на големи супермаркети, училища и детски градини, допълнително внася комфорт в ежедневието на хората. Локацията в района на главната улица, в близост до търговски центрове и спирки от градски транспорт, прави имота безценна инвестиция за в бъдеще.
Начин на плащане - Кондор имоти предлага възможност за банково финансиране от водещи банки на преференциални условия. Разсрочено плащане в рамките на строителството. Приложените снимки са от други готови сгради на същия строител.
ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 5%.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  5. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby