ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Център, Пловдив с две тераси

ПловдивЦентър
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба249 500 €2 310 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 107 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 405 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 2.5% · 6 500 €
  1. 256 000 €18 Юни 2026Първоначална цена
  2. 252 000 €▼ 4 000 € (1.6%) 23 Юни 2026Намаление на цената
  3. 249 500 €▼ 2 500 € (1%) 2 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент, разположен на първи висок етаж на ул. Капитан Райчо в Център, Пловдив. Разпределението включва голям хол, трапезария, кухня, две спални, два санитарни възела и две тераси. Жилището е монолитно строителство с тухлени стени и е в добро състояние, без направени подобрения. Сградата е с пет етажа и апартаментът се намира над партерни помещения. Локацията е удобна, с близост до търговски обекти, учебни и медицински заведения, както и транспортни връзки. Имотът предлага възможност за паркиране във вътрешен двор. Това прави имота подходящ за хора, търсещи удобство в централна градска среда с възможност за адаптация според нуждите си.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • паркиране във вътрешен двор
  • добро състояние
Недостатъци
  • първи етаж
  • без направени подобрения

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района