SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 7 April 2026 Updated: 8 July 2026
Sale249,500 €2,310 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
108 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,107 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 405 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 2.5% · 6,500 €
  1. 256,000 €18 June 2026Първоначална цена
  2. 252,000 €▼ 4,000 € (1.6%) 23 June 2026Намаление на цената
  3. 249,500 €▼ 2,500 € (1%) 2 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент, разположен на първи висок етаж на ул. Капитан Райчо в Център, Пловдив. Разпределението включва голям хол, трапезария, кухня, две спални, два санитарни възела и две тераси. Жилището е монолитно строителство с тухлени стени и е в добро състояние, без направени подобрения. Сградата е с пет етажа и апартаментът се намира над партерни помещения. Локацията е удобна, с близост до търговски обекти, учебни и медицински заведения, както и транспортни връзки. Имотът предлага възможност за паркиране във вътрешен двор. Това прави имота подходящ за хора, търсещи удобство в централна градска среда с възможност за адаптация според нуждите си.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • паркиране във вътрешен двор
  • добро състояние
Cons
  • първи етаж
  • без направени подобрения

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 3% below the original asking price.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby