медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 404 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 447 €/м² срещу 2 269 €/м².
Представлява тристаен апартамент с площ 105 кв.м, разположен на 2-ри етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2025 г. в квартал Четвъртък пазара, Пловдив.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две спални без преход, две мокри помещения и две тераси, което осигурява добра функционалност и комфорт.
Сградата е ново строителство с асансьор и качествени материали, което гарантира съвременни стандарти за живот и поддръжка.
Локацията е в централната част на града, близо до основни градски удобства и транспортни връзки, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра вътрешна организация и възможност за гараж.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 140 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 65% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 8 000 € (3.2%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 302 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 897 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 1 261 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 462 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 329 €/мес