ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 4 Декември 2025 Обновено: 3 Март 2026
Продажба257 000 €2 447 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 140 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 438 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.2% · 8 000 €
  1. 249 000 €4 Декември 2025Първоначална цена
  2. 257 000 €▲ 8 000 € (3.2%) 3 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ 105 кв.м, разположен на 2-ри етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2025 г. в квартал Четвъртък пазара, Пловдив.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две спални без преход, две мокри помещения и две тераси, което осигурява добра функционалност и комфорт.
Сградата е ново строителство с асансьор и качествени материали, което гарантира съвременни стандарти за живот и поддръжка.
Локацията е в централната част на града, близо до основни градски удобства и транспортни връзки, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра вътрешна организация и възможност за гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • две тераси
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 250 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входен коридор
  • хол с кухненски бокс и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • мокро помещение

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района