SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 4 December 2025 Updated: 3 March 2026

Sale257,000 €2,447 €/m²

Expected rent698 € /mo

Area

105 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment1,140 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 442 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.2% · 8,000 €

249,000 €4 December 2025Първоначална цена
257,000 €▲ 8,000 € (3.2%) 3 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Представлява тристаен апартамент с площ 105 кв.м, разположен на 2-ри етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2025 г. в квартал Четвъртък пазара, Пловдив.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две спални без преход, две мокри помещения и две тераси, което осигурява добра функционалност и комфорт.
Сградата е ново строителство с асансьор и качествени материали, което гарантира съвременни стандарти за живот и поддръжка.
Локацията е в централната част на града, близо до основни градски удобства и транспортни връзки, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра вътрешна организация и възможност за гараж.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
две тераси
функционално разпределение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 250 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.