медиана 1 362 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 253% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
НАД ПАЗАРА С ~153 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 780 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 153 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 2 395 €/м² срещу 1 156 €/м².
Тристаен апартамент с площ 124 кв.м, разположен в квартал Беломорски в град Пловдив. Имотът е на 3-ти етаж от 4 в нова тухлена сграда от 2025 г. с асансьор.
Разпределението включва коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални с излаз на тераса, две бани с тоалетна и мокро помещение. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява удобство за семейно ползване.
Сградата е ново строителство с качествени материали, оборудвана с асансьор, интернет и контрол на достъпа. Паркирането е осигурено около сградата.
Кварталът предлага спокойна и тиха среда, подходяща за семейства, с лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в съвременна жилищна среда с удобства и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 318 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 41% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 362 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 253% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 167 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 3 €/мес
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 120 €/мес
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.