Продажба

Едностаен апартамент в Беломорски, Пловдив с асансьор

ПловдивБеломорски
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба48 000 €1 454 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Беломорски (12 имота)

Площ
33 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.5% / г.
Месечна вноска213 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 253% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Беломорски (12 имота) — 1 454 €/м² срещу 1 362 €/м².

Представлява едностаен апартамент с площ от 33 кв.м в квартал Беломорски, град Пловдив. Разпределението е компактно и функционално, подходящо за едно лице или за инвестиция. Сградата е тухлена, построена през 2027 г., с общо 5 етажа и апартаментът се намира на 4-ти етаж. Имотът разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс. Локацията е спокойна и развиваща се, с добър потенциал за отдаване под наем. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с нисък бюджет.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 213 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (253%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна 33 м²

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района