Продажба

Тристайен апартамент с две тераси в кв. Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба136 860 €1 279 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
107 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска607 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 279 €/м² срещу 1 157 €/м².

Предлаганият тристаен апартамент е част от нов жилищен комплекс в кв. Беломорски, Пловдив, с очакван завършек през 2028 г. Жилището разполага с коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, склад и една или две тераси. Изграден е с тухлено строителство, включва висококачествена алуминиева дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Общите части са завършени с мраморни плочи и осветление, осигуряващи комфорт и сигурност. Локацията в квартал Беломорски предлага спокойствие и добра инфраструктура с лесен достъп до основни пътни артерии и центъра на града. Комплексът включва зелени площи и възможности за паркиране с гаражи и външни паркоместа. Степента на завършеност позволява индивидуално довършване според предпочитанията на купувача.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 607 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • две тераси
  • зелени площи
  • паркоместа и гаражи
Недостатъци
  • завършване до 2028 г.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 234 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Коридор
  • дневна с трапезария и кухненски бокс
  • две спални
  • две бани с тоалетна
  • склад
  • една или две тераси

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района