Продажба

Двустаен апартамент в Беломорски, Пловдив с асансьор

ПловдивБеломорски
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба65 200 €1 086 €/м²
Очакван наем538 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~6 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Беломорски (291 имота)

Площ
60 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.9% / г.
Месечна вноска289 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 186% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Беломорски (291 имота) — 1 086 €/м² срещу 1 197 €/м².

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Беломорски, разположен на втори етаж от триетажна сграда. Жилището е с площ от 60 кв.м и е част от новостроящ се комплекс с тухлено строителство от 2026 г.

Разпределението включва входно антре, хол с кухня, спалня, балкон и баня с тоалетна, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е с асансьор, паркоместа и контрол на достъпа, като жилището се издава по БДС с шпакловка, замазка, ПВЦ дограма и външна блиндирана врата.

Локацията е в спокоен квартал с нискоетажно застрояване, подходящ за живеене с добър достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобства и функционално разпределение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 289 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (186%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • хол с кухня
  • спалня
  • спалня
  • балкон
  • балкон
  • баня с тоалетна
  • баня с тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района