Продажба−20% под пазара

Многостаен апартамент с 4 стаи в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба205 600 €943 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

218 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска912 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 374 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в нова тухлена сграда в квартал Беломорски, Пловдив. Жилището е разположено на последен етаж от четири и предлага обща площ от 218 кв.м. с две тераси.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни и отделна тоалетна, както и складово помещение. Основната спалня разполага със собствена тераса.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с качествени материали като австрийска тухла и петкамерна PVC дограма. Предвидени са хидравлични асансьори и масивна блиндирана входна врата.

Локацията е тиха и спокойна с лесен достъп до центъра на града и удобна транспортна връзка. В двора има свободни паркоместа и гаражи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
големи тераси
паркоместа и гаражи

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.