медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 573 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~134 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Западен (70 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 617 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 134 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Западен (70 имота) — 3 083 €/м² срещу 1 542 €/м².
Предлага се двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Западен, район Гребна база. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и балкон. Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и охрана. Локацията е в затворен комплекс с бърз достъп до зелени площи, спортни зони и удобства като магазини и училища. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в модерна жилищна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 190 €, а очакваният наем за района — 573 €. Наемът покрива 48% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Западен
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 573 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 573 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 248 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 498 €/мес
медиана 1 605 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 536 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 573 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.