Продажба

Двустаен апартамент с паркомясто в Западен, Пловдив

ПловдивЗападен
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба126 000 €1 800 €/м²
Очакван наем573 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Западен (70 имота)

Площ
70 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска559 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Западен (70 имота) — 1 800 €/м² срещу 1 542 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Западен, разположен в нискоетажно строителство.
Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 70 кв.м и осигурено паркомясто.
Сградата е тухлена, с акт 16 и луксозно завършени общи части, което гарантира по-добра поддръжка и комфорт.
Локацията е близо до Гребен канал, в затворен комплекс, което осигурява спокойствие и контрол на достъпа.
Подходящ за хора, търсещи удобство и сигурност в градска среда с лесен достъп до основни комуникации.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 559 €, а очакваният наем за района — 573 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Западен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • паркомясто
  • луксозни общи части
  • ниско строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустаен 70кв.м.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района