медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 159 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Западен (70 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Западен (70 имота) — 1 397 €/м² срещу 1 542 €/м².
Апартамент с две стаи в град Пловдив, квартал Западен, на Пещерско шосе. Разполага с площ от 68 кв.м и се намира на трети етаж от общо девет в сграда с тухлено строителство от 2028 г.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневен живот, като осигурява комфорт и удобство. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.
Сградата е изградена с качествени материали като немски клинкер и седемкамерна алуминиева дограма с троен стъклопакет, което гарантира енергийна ефективност и шумоизолация. Комплексът е затворен и предлага видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана.
Локацията е удобна, близо до основни удобства като супермаркет, детска градина и транспортни връзки, като същевременно осигурява спокойствие благодарение на зелени площи и вътрешен двор с водно огледало.
Имотът е подходящ за хора, търсещи балансиран начин на живот в сигурна среда с добър достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 422 €, а очакваният наем за района — 573 €. Наемът покрива цялата вноска (136%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Западен
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 159 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 208 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 247 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 573 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 573 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 248 €/мес