Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Западен, Пловдив

ПловдивЗападен
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба125 000 €1 865 €/м²
Очакван наем552 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 500 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Западен (1 076 имота)

Площ
67 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем552 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Западен (1 076 имота) — 1 865 €/м² срещу 1 560 €/м².

Апартамент в град Пловдив, район Западен, разположен в нова сграда от 2025 г. на осми етаж от девет.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 552 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Западен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района