ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Захарна фабрика, Пловдив с тераса

ПловдивЗахарна фабрика

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба87 288 €1 246 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска387 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в новостроящ се комплекс в кв. Захарна фабрика, гр. Пловдив.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващо функционална и удобна жилищна среда.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., което гарантира съвременни материали и технологии, а апартаментът се намира на последен етаж (6/6).

Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии, търговски обекти, детски градини, училища и паркове, което улеснява ежедневието.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед на удобствата и местоположението.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
добра локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.