медиана 1 432 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 413 €/мес наем · доплащаш ~ 75 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~53 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Захарна фабрика (14 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 159 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 53 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Захарна фабрика (14 имота) — 2 345 €/м² срещу 1 380 €/м².
Тристаен апартамент в град Пловдив, район Захарна фабрика, на 10-ти етаж от 10 в тухлена сграда.
Жилището е преустроено от двустаен и разполага с просторна дневна с кухненски бокс на остъклена тераса и две спални, като едната е преходна.
Сградата е масивна тухлена с асансьор и поддържани общи части, отоплението е на ТЕЦ с допълнителни климатици Mitsubishi.
Локацията е срещу хотел Санкт Петербург, близо до HoPark ритейл парк и зелени площи, с възможност за свободно паркиране пред сградата.
Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, съчетавайки функционалност и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 572 €, а очакваният наем за района — 413 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 212 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Захарна фабрика
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 10, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 432 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 413 €/мес наем · доплащаш ~ 75 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 654 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес
медиана 1 432 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 413 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 654 €/мес наем · доплащаш ~ 344 €/мес
медиана 1 380 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 413 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 1 731 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 26 €/мес
медиана 1 432 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 413 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 380 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 413 €/мес наем · доплащаш ~ 292 €/мес