ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен двустаен апартамент с голяма тераса в кв. Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 4 Март 2026

Продажба111 000 €1 233 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска492 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 75 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в нова тухлена сграда в един от предпочитаните райони на Пловдив – кв. Южен. Разпределението включва светъл хол с кухненски бокс (26 кв.м) с големи френски прозорци, осигуряващи естествена светлина, както и спалня с правилна форма и площ 16 кв.м. Банята е с удобна площ от 4.5 кв.м, а терасите с обща площ около 20 кв.м предоставят допълнително външно пространство за отдих. Към имота има и складово помещение от 6.5 кв.м на приземен етаж. Сградата разполага с асансьор, а паркомясто може да се закупи допълнително. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
нова тухлена сграда
предпочитана локация

Недостатъци

последен етаж
паркомясто срещу допълнително заплащане

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.