медиана 1 249 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
НАД ПАЗАРА С ~55 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Южен (276 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 55 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Южен (276 имота) — 2 100 €/м² срещу 1 307 €/м².
Имотът е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Южен, в комплекс Южен полъх. Разполага с хол с кухня, спалня, антре, баня-тоалетна и голяма тераса. Жилището е с площ 70 кв.м, като 60 кв.м са застроена площ, а общите части са 10 кв.м. Апартаментът е разположен на 7-ми етаж от 8, с изложение юг. Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с асансьор и контролиран достъп. Жилището е реновирано и се продава обзаведено, отоплението е с климатици. Комплексът предлага паркомясто, което се продава отделно. Локацията е в затворен комплекс с удобен достъп и охрана, близо до булевард Южен. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в добре поддържан комплекс с удобства и паркомясто.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 652 €, а очакваният наем за района — 471 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 249 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 249 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 638 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 307 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 471 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 1 307 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 471 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 501 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
медиана 1 307 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 471 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 307 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 471 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 249 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 638 €/мес наем · доплащаш ~ 406 €/мес