ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в нова тухлена сграда във Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба81 900 €1 279 €/м²

Очакван наем422 € /мес

Площ

64 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска363 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 3.6% · 3 100 €

85 000 €16 Март 2026Първоначална цена
83 000 €▼ 2 000 € (2.4%) 20 Март 2026Намаление на цената
81 900 €▼ 1 100 € (1.3%) 2 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Въстанически, град Пловдив, ново строителство от 2025 г.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, с модерна конструкция, а жилището се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.
Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт, осигуряващи добра комуникация.
Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
добра локация

Недостатъци

завършване по избор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.