медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~43 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Въстанически (165 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 106 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 43 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Въстанически (165 имота) — 2 100 €/м² срещу 1 349 €/м².
Двустаен апартамент в град Пловдив, район Въстанически, част от квартал Южен. Намира се на 5-ти етаж в тухлена сграда от 2015 година.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с източно изложение, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня.
Сградата е с качествено строителство и разполага с асансьор, а апартаментът е напълно обзаведен и готов за ползване.
Локацията е близо до Виа Парк и основни транспортни връзки, което улеснява достъпа до различни услуги и удобства.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем поради добрата си локация и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 540 €, а очакваният наем за района — 434 €. Наемът покрива 80% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Въстанически
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 118 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 225 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 357 €/мес