Продажба+117% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Април 2026
Продажба153 000 €2 886 €/м²
Очакван наем422 € /мес
Площ
53 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 257 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в град Пловдив, район Въстанически, близо до автогара Родопи и ключови транспортни връзки. Жилището е с разпределение на две стаи и остъклена тераса, което осигурява допълнително пространство и светлина. Сградата е монолитна с основно ремонтиран покрив и добре поддържани общи части, а апартаментът е на втори етаж от четири. Вътрешно имотът е с нови инсталации, частична изолация и качествена дограма, оборудван с висок клас техника и климатизация. Локацията е удобна, с близост до университети, магазини и транспорт, което го прави подходящ за градски живот. Имотът е практичен избор за хора, търсещи функционално жилище с модерни удобства в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • остъклена тераса
  • нови инсталации
  • близо до транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • С преход
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района