медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~76 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Въстанически (165 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 223 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 76 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Въстанически (165 имота) — 2 792 €/м² срещу 1 349 €/м².
Предлага се двустаен апартамент в град Пловдив, район Въстанически, близо до автогара Родопи и ключови транспортни връзки. Жилището е с разпределение на две стаи и остъклена тераса, което осигурява допълнително пространство и светлина. Сградата е монолитна с основно ремонтиран покрив и добре поддържани общи части, а апартаментът е на втори етаж от четири. Вътрешно имотът е с нови инсталации, частична изолация и качествена дограма, оборудван с висок клас техника и климатизация. Локацията е удобна, с близост до университети, магазини и транспорт, което го прави подходящ за градски живот. Имотът е практичен избор за хора, търсещи функционално жилище с модерни удобства в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 657 €, а очакваният наем за района — 434 €. Наемът покрива 66% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (3.3%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Въстанически
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 118 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 225 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 357 €/мес