Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Тракия с тераса и паркинг

ПловдивТракия

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба80 705 €1 204 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

67 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска358 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с WC и тераса. Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 година с асансьор и възможност за паркинг в подземен гараж. Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп и инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и сигурност в затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор и паркинг
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.