Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба120 359 €1 851 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
5 / 18
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска534 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, близо до Акваленд. Жилището е разположено на 5-ти етаж в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, склад, тераса и входно антре. Апартаментът се предлага на степен на завършеност шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Сградата е оборудвана с асансьор, интернет и паркомясто, включено в цената. Използвани са качествени материали, а комплексът предлага вътрешен озеленен двор с детски площадки и зони за отдих.

Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, хипермаркети и парк Лаута, което осигурява добра инфраструктура и възможности за свободно време.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в нова сграда с възможност за персонализирано довършване в затворен комплекс с удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • паркомясто включено
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района