медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~17 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Тракия (679 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Тракия (679 имота) — 1 851 €/м² срещу 1 588 €/м².
Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, близо до Акваленд. Жилището е разположено на 5-ти етаж в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, склад, тераса и входно антре. Апартаментът се предлага на степен на завършеност шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.
Сградата е оборудвана с асансьор, интернет и паркомясто, включено в цената. Използвани са качествени материали, а комплексът предлага вътрешен озеленен двор с детски площадки и зони за отдих.
Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, хипермаркети и парк Лаута, което осигурява добра инфраструктура и възможности за свободно време.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в нова сграда с възможност за персонализирано довършване в затворен комплекс с удобства и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 534 €, а очакваният наем за района — 507 €. Наемът покрива 95% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 507 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 305 €/мес
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 507 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.