ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба104 900 €1 639 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска465 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.7% · 4 000 €

108 900 €3 Март 2026Първоначална цена
104 900 €▼ 4 000 € (3.7%) 4 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия. Разполага с 64 кв.м площ и се намира на 6-ти етаж от 9 в тухлена сграда. Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз на тераса, една непреходна спалня, антре, килер и баня с тоалетна. Сградата е изградена с висококачествени материали, включително шест камерна PVC дограма и блиндирана входна врата. Налични са съвременни удобства като хидравлични асансьори и възможност за закупуване на гараж в подземния паркинг. Кварталът е добре развит с близост до училища, детски градини, транспорт и големи хранителни магазини. Имотът е подходящ за семейно ползване и има потенциал за инвестиция под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
висококачествени материали
възможност за гараж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.