медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~50 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Тракия (677 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 158 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 50 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Тракия (677 имота) — 2 380 €/м² срещу 1 586 €/м².
Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от затворен комплекс. Жилището е с площ 63 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 9 с асансьор.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, като спалнята е обзаведена, а в хола са предвидени ъглов диван, пералня и хладилник.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлено строителство и Акт 16, което гарантира завършеност и съвременни стандарти за комфорт.
Локацията е близо до парк Лаута, магазини, училища и автобусни спирки, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в спокоен и сигурен комплекс с добри градски удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 508 €. Наемът покрива 76% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 156 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 594 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 793 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 444 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 594 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 586 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 594 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.