Продажба+53% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия с асансьор и удобна локация

ПловдивТракия
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба150 000 €2 380 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от затворен комплекс. Жилището е с площ 63 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 9 с асансьор.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, като спалнята е обзаведена, а в хола са предвидени ъглов диван, пералня и хладилник.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлено строителство и Акт 16, което гарантира завършеност и съвременни стандарти за комфорт.

Локацията е близо до парк Лаута, магазини, училища и автобусни спирки, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в спокоен и сигурен комплекс с добри градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района