Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба87 980 €1 142 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
77 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда тип фамилна къща в квартал Прослав, Пловдив. Жилището е с площ от 77 кв.м и изцяло южно изложение.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре, склад/перално и тераса от 17 кв.м.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с червена тухла, 6-камерна ПВЦ дограма и топло-хидроизолация. Общите части и терасите са завършени с гранит и иноксови парапети.

Локацията е в тих квартал с близост до парк, детска градина, училище и удобен транспорт към центъра на града.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и спокойствие в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • нова сграда
  • функционално разпределение
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна -25кв.м.
  • спалня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района