Продажба

Двустаен апартамент в Прослав с асансьор и видеонаблюдение

ПловдивПрослав
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба90 000 €1 285 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Прослав (124 имота)

Площ
70 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Прослав (124 имота) — 1 285 €/м² срещу 1 250 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Прослав. Общата площ е 70 кв.м, включително изба и общи части.

Разпределението е функционално с отделни помещения, подходящи за жилищно ползване. Намира се на 2-ри етаж от 5 с наличен асансьор.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Квартал Прослав е с добра инфраструктура и достъп до градската мрежа, подходящ за постоянно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и удобен апартамент с базови удобства и сигурност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (146%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района