Продажба−8% под пазара

Двустайни апартаменти с функционално разпределение в кв. Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба75 000 €1 153 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 168% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганите двустайни апартаменти се намират в новострояща се тухлена сграда в квартал Прослав, Пловдив. Сградата е част от модерен проект с ниско застрояване и очакван акт 16 през 2026 г. Апартаментите са с площ около 65 кв.м и са разположени на трети етаж от четири. Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса. Изложението е източно, което осигурява добро естествено осветление. Районът предлага спокойна жилищна среда с добра инфраструктура, удобни транспортни връзки и близост до училища, детски градини и магазини. Възможно е обединяване на двата апартамента в по-голям жилищен имот. Предлага се и паркомясто срещу допълнително заплащане.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
спокойна жилищна среда
добра инфраструктура

Недостатъци

източно изложение
строителство в процес

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.