Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив с две панорамни тераси

ПловдивОтдих и култура
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба130 000 €1 382 €/м²
Очакван наем557 € /мес
Площ
94 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нов бутиков комплекс в парк Отдих и култура, град Пловдив.
Разпределението включва ъглова дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и две панорамни тераси.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с висококачествени материали като клинкер тухли, 5-камерна дограма KÖMMERLING и шумоизолация.
Комплексът е затворен с контрол на достъпа, видеонаблюдение и осигурено паркиране, разположен близо до Гребен канал и основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в съвременна жилищна среда с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две панорамни тераси
  • висококачествени материали
  • затворен комплекс
  • паркиране
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня 12кв.м.
  • баня с тоалетна
  • входно антре
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района