Продажба+51% над пазара

Двустаен апартамент с двор в Отдих и култура, Пловдив

ПловдивОтдих и култура
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба182 500 €2 339 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска810 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 266 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 78 кв.м, разположен на партерен етаж в град Пловдив, район Отдих и култура. Имотът е част от нова тухлена сграда, построена през 2024 година.

Разпределението включва просторно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, непреходна спалня, баня с тоалетна и килер. От двете основни помещения има директен излаз към частен двор от близо 60 кв.м.

Сградата е нова, с качествено строителство от тухла, а апартаментът е в готово за нанасяне състояние. Наличието на собствен двор и паркомясто в контролирания двор допринася за удобството.

Локацията е близо до Гребна база, което осигурява достъп до зелени площи и възможности за отдих. Районът е спокоен и подходящ за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и комфортен дом с възможност за ползване на собствен двор в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • частен двор
  • ново строителство
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района