ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с паркомясто до Гребна база в Пловдив

ПловдивОтдих и култура

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба110 820 €1 497 €/м²

Очакван наем556 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска492 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 74 кв.м, разположен в град Пловдив, в района на Гребна база.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария с обща площ 31,27 кв.м, подходяща за ежедневна употреба и социални събития. Апартаментът е с източно изложение, което осигурява естествена светлина през сутрешните часове.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с общо 4 етажа и апартаментът се намира на 3-ти етаж. Разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е близо до спортни и развлекателни зони на Гребна база, което предлага възможности за активен отдих и разходки. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в близост до природни зони и спортни съоръжения.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
ново строителство
асансьор и видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.