ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в нова сграда до Гребна База, Пловдив

ПловдивОтдих и култура

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба105 855 €1 490 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен в град Пловдив, район Гребна База. Имотът се намира на втори етаж в четириетажна сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, спалня, баня, отделно перално помещение и балкон, което осигурява функционалност и удобство.

Сградата е нова, с акт 14, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Предлага се възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е близо до природни зони и Гребната база, което предлага възможности за разходки и спорт на открито.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и практичен дом в близост до природата с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.