ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Парк Отдих и култура, Пловдив

ПловдивОтдих и култура

Публикувано: 13 Юли 2026 Обновено: 13 Юли 2026

Продажба95 000 €1 696 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 56 кв.м, разположен в Парк Отдих и култура, град Пловдив. Имотът се намира на трети етаж от шестетажна сграда, построена през 2026 година.

Жилището включва входно антре, всекидневна с излаз към тераса, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално разпределение и удобство при ползване.

Сградата е с тухлено строителство и разполага с издаден Акт 16, което гарантира завършеност и качество на изпълнение.

Локацията е близо до Гребната база, с лесен достъп до градски транспорт, супермаркети, детски градини и училища, което прави района удобен за ежедневни нужди.

Апартаментът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобна локация и съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
тераса
близо до парк

Недостатъци

североизточно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.