ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Отдих и култура, тухлено строителство

ПловдивОтдих и култура
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба89 500 €1 598 €/м²
Очакван наем556 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1920

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска397 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 55.71 кв.м., разположен в район Отдих и култура в град Пловдив. Имотът се намира на 2-ри етаж от четириетажна сграда с тухлено строителство от 1920 година.

Апартаментът има функционално разпределение, подходящо за лично ползване или инвестиция, като предлага удобна площ за двустаен имот. Вътрешното разпределение е стандартно, без допълнителна информация за конкретни помещения.

Сградата е изградена от тухли, което осигурява добра изолация, но възрастта ѝ предполага необходимост от поддръжка. Няма данни за наличието на асансьор или други удобства.

Локацията е спокойна и предпочитана, с лесен достъп до градски удобства и инфраструктура. Районът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски живот и тишина.

Имотът е подходящ за първо жилище или инвестиция с оглед отдаване под наем, като съчетава практичност и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • спокойна локация
Недостатъци
  • възрастна сграда
  • липса на асансьор
  • липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района